<p>DEPARTAMENTOS PARA USO DE OFICINAS Y CONSULTORIOS EN VENTA FRENTE AL PARQUE DE LOS PERROS DE PANORAMA</p><p> <div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento planta baja $6,750,000:</span></div><div><br></div><div> </div><div>-Consultorios, o departamento para uso residencial, de lujo en venta en avenida Panorama. </div><div>-En esquina, frente al parque Panorama en Valle del Campestre. </div><div>-Con permiso de uso de suelo para consultorios o habitacional. </div><div>-Exclusivo, con únicamente 4 departamentos en el edificio. </div><div>-Un departamento por piso. </div><div>-Con 45 metros de frente. </div><div>-En la mejor zona de Léon. A 3 minutos de las mayores vías de tránsito de la ciudad: Blvd. Las Torres, Blvd. </div><div>-Campestre, Blvd. López Mateos, Paseo de los Insurgentes y Paseo del Moral. </div><div>-A 2 minutos de Plaza Mayor y Plaza Palmas, cerca de los mejores Colegios (Nuevo Continente, Británico, Miraflores, </div><div>Cumbres / Del Bosque, Tec de Monterrey), Zona Comercial (Sam’s, Walmart, HEB) y Hospitales: Ángeles y Médica </div><div>Campestre. </div><div>-Superficie construida: 267 m2. </div><div>-7 privados posibles. </div><div>-Superficie del terreno: 548 m2 // Proindiviso del departamento: 167 m2. </div><div>-Área privativa: 225 m2 // Áreas comunes y cuarto de servicio / bodega adicional: 42 m2. </div><div>-3 habitaciones equipadas con clósets (37 m2, 26 m2 y 15 m2), dos de ellas con vista a jardín privado. </div><div>-Sala de 49 m2, la cual se puede adaptar como dos privados. </div><div>-2 cuartos de usos múltiples, con cómodo acceso al exterior. </div><div>-Cocina integral con desayunador. </div><div>-Jardín privado de 62 m2 con bodeguita de almacenamiento. </div><div>-Bodega exterior o cuarto de servicio con baño completo. </div><div>-Con 2 cajones de estacionamiento con portón propio. </div><div>-Acabados en pino y canceles de piso a techo de aluminio. </div><div>-3 baños completos. </div><div>-Departamento y edificio entero renovado en 2021. En excelentes condiciones. </div><div>-Libre de gravamen.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento Piso 1 $6,650,000:</span></div><div><br></div><div> </div><div>-Superficie: 267 m2. </div><div>-Piso 1. </div><div>-Cocina integral con alacena (área que se puede usar como cafetería). </div><div>-Amplia sala y comedor en la cual caben 2 o 3 privados. </div><div>-Cuarto de lavado que puede quedar adaptado como bodeguita para la limpieza o un estudio más. </div><div>-Cuarto de servicio con closet de blancos y baño completo, el cual se adapta para otro privado más con baño propio. </div><div>-Balcón con vista frontal y lateral. </div><div>-3 baños completos. </div><div>-3 recámaras muy amplias. Ideal para privados. </div><div>-Libre de gravamen. </div><div>-Acepta permuta por una casa de menor valor y lo que resta en dinero líquido.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento piso 2 $6,450,000:</span></div><div><br></div><div> </div><div>-Oficinas en 2do nivel o departamento para uso habitacional. </div><div>-280 m2. </div><div>-Con permiso de uso de suelo para oficinas o habitacional. </div><div>-Vista panorámica al parque. </div><div>-7 privados posibles. </div><div>-Superficie del terreno: 548 m2 // Proindiviso del departamento: 143 m2. </div><div>-Área privativa: 239 m2 // Áreas comunes, cuarto de servicio / bodega adicional: 40 m2. </div><div>-3 salas equipadas con closets, dos de ellas con más de 45m2 cada una. </div><div>-2 cuartos de usos múltiples. </div><div>-3 baños completos. </div><div>-Con 2 cajones de estacionamiento. </div><div>-Acabados en mármol y pino. </div><div>-Canceles de piso a techo de aluminio. </div><div>-Cocina integral con desayunador. </div><div>-Departamento y edificio entero renovado en 2021. En excelentes condiciones.</div><div><br></div><div> </div><div>-Propiedad ubicada en esquina de Av. Panorama y Valle del Mezquital. </div><div>-El edificio cuenta con elevador. </div><div>-Los 3 pisos están libres de gravamen. </div><div>-El departamento del cuarto piso no está en venta. </div><div>-Las 3 unidades tienen uso de suelo habitacional y comercial. </div><div>-Oferta comercial única en la zona porque cumple con el requerimiento de los cajones de estacionamiento para consultorios u oficinas.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>